大家在剛剛接觸裝修這個(gè)大坑的時(shí)候，簡(jiǎn)直就是一頭霧水。

 

特別是其貌不揚(yáng)的工長(zhǎng)，人工蹦出來(lái)一些詞兒聽(tīng)不懂的時(shí)候，一下子心里就沒(méi)底了。

 

龍骨是啥？

 

清包啥意思？

 

啞口無(wú)言？？？

因此，我們總結(jié)了一些裝修過(guò)程中經(jīng)常遇到的名詞，學(xué)會(huì)了不容易被忽悠，雖然這些名詞都有些枯燥，可是看了他們，能省錢(qián)呀。

①清包、半包、全包

清包

你買(mǎi)材料，工人干活。清包省錢(qián)，不過(guò)連一個(gè)螺絲釘你都要自己買(mǎi)，反正感覺(jué)挺虐的。



全包

你當(dāng)甩手掌柜，裝修公司/工長(zhǎng)全部搞定。省心不省錢(qián)，還容易給你用次品，想用好一點(diǎn)的，裝修費(fèi)就蹭蹭往上飆。像地板、油漆、瓷磚、櫥柜等，全包的一般都不會(huì)用好的。用的材料有可能是同品牌中的低端產(chǎn)品，而且全包的主材全都規(guī)定規(guī)格，超一點(diǎn)就會(huì)加不少錢(qián)。而且全包選擇空間不大，只有展廳里面的一些樣品，反正就只它了。還有你選中的，他明天可能告訴你說(shuō)，這款沒(méi)有了，再換一款吧。


半包

自己買(mǎi)主材，裝修公司和工長(zhǎng)負(fù)責(zé)裝修和輔料。畢竟裝修一回要住好多年，所以買(mǎi)好一些的主材，放心。

大多數(shù)人裝修時(shí)的選擇：半包＞全包+清包。

半包+獨(dú)立第三方監(jiān)理的方式是北京、上海等一線城市熱門(mén)的選擇，二線城市也在快速跟上。自己買(mǎi)主材，既省錢(qián)又放心，第三方監(jiān)理幫你驗(yàn)收施工質(zhì)量，大程度減少質(zhì)量與安全隱患，是佳的裝修解決方案。



注意：不管選哪種方式，別著急付裝修款。

什么時(shí)間付裝修款才不容易吃虧？簽合同的時(shí)候，不要一次性支付太多款項(xiàng)。付費(fèi)方式一般是3-3-3-1，開(kāi)工付30%，水電款單結(jié)，瓦工結(jié)束付30%，油工結(jié)束付30%，待家具進(jìn)場(chǎng)修補(bǔ)完成后付10%。有的一開(kāi)始就付50%，即使中間出了問(wèn)題。施工方也可以一撂挑子走人。盡量把錢(qián)攥在手里，掌握主動(dòng)權(quán)。

②主材、輔料

主材

半包時(shí)你需要自己?jiǎn)为?dú)買(mǎi)的材料，主要包括木門(mén)、防盜門(mén)、窗戶(hù)、櫥柜、瓷磚、吊頂、地板、油漆涂料、壁紙、石材、坐便器、衛(wèi)浴五金、燈具等等，主材一般都是成品。

購(gòu)買(mǎi)主材的時(shí)候，一定要規(guī)劃好時(shí)間。像木門(mén)、櫥柜、窗戶(hù)都需要制作周期，窗戶(hù)大約2周左右，木門(mén)和櫥柜周期更長(zhǎng)，都在1個(gè)月左右，裝修高峰時(shí)間更長(zhǎng)。記得提前約商家上門(mén)測(cè)量尺寸。

輔料

輔料主要包括水電材料、膩?zhàn)印⒛z水、水泥、防水涂料、石膏板、其他五金小件等等。好找懂行的人或者第三方監(jiān)理幫看下，避免以次充好，甚至用假冒偽劣的材料。



③家裝監(jiān)理

家裝監(jiān)理

這里指的是獨(dú)立第三方的家裝監(jiān)理。裝修公司、裝修平臺(tái)的「監(jiān)理」，頂多能算個(gè)質(zhì)檢。建筑行業(yè)規(guī)定，不允許監(jiān)理和施工方同屬一個(gè)機(jī)構(gòu)。

第三方家裝監(jiān)理其實(shí)很早就有了，不過(guò)收費(fèi)貴，用戶(hù)少，沒(méi)有進(jìn)入大眾視線。

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④隱蔽工程

隱蔽工程主要包括水電改造、吊頂、防水等項(xiàng)目，這些地方比較容易留下安全隱患，只要不合格就會(huì)影響后期居住。

現(xiàn)在水電改造主要有2種結(jié)算方式，每種方式都有不同的貓膩。（另：水電改造環(huán)節(jié)是裝修公司的利潤(rùn)大頭，也是容易出現(xiàn)糾紛的環(huán)節(jié)。報(bào)價(jià)2萬(wàn)實(shí)際收你5萬(wàn)都有可能。）

第1種是前期一口價(jià)承包的方式，坑點(diǎn)主要是后期增項(xiàng)和偷工減料。增項(xiàng)，你就得額外加錢(qián)，偷工減料，省下的就是他們賺的。比如一根電管穿六根電線等等比較極端的方式。

第2種是按實(shí)際施工量來(lái)收費(fèi)，坑點(diǎn)主要在繞線、多用材料等，這時(shí)候他們就走向了另一種極端，一根電管穿一根電線。多用材料你就得多付錢(qián)。

這只是在錢(qián)上坑你，更擔(dān)心的安全隱患，比如水電同槽、強(qiáng)弱電同底盒等不規(guī)范施工。

⑤水電

強(qiáng)電

就是家里的220V交流電，比如電燈、電源插座。選強(qiáng)電箱和布線的時(shí)候，一定要規(guī)劃好，也要跟工人師傅溝通好。如果強(qiáng)電箱不合適，還需要去退換。


▲強(qiáng)電箱

弱電

就是家里的信息線路，比如電話、網(wǎng)線、視頻、音頻等。需要注意的是，強(qiáng)弱電要求電線管不得同底盒，交叉地方還要包錫紙做屏蔽處理。


打壓試驗(yàn)

水路施工完成后，用水管打壓試驗(yàn)來(lái)檢測(cè)水管連接或PP-R水管的融接是否合格、有沒(méi)有跑冒滴漏的情況。

使用專(zhuān)門(mén)的打壓泵，0.6-0.8mpa恒壓半小時(shí)，通常掉壓不超過(guò)0.05，才能算驗(yàn)收合格。

▲0.8MPa，半小時(shí)

防水

主要包括廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等容易受潮或漏水的地方。做不好防水會(huì)導(dǎo)致滲漏、發(fā)霉等，嚴(yán)重影響生活。

防水涂料選柔性灰漿或丙烯酸酯比較好,目前90%的防水材料都選擇柔性灰漿。

閉水試驗(yàn)

主要用來(lái)測(cè)試防水效果。一般情況下，防水刷完干燥后就可以開(kāi)始閉水試驗(yàn)了，盛水，水深不應(yīng)小于30mm，蓄水時(shí)間24-48小時(shí)為宜，水面無(wú)明顯下降，樓下查看無(wú)滲漏為合格。


▲閉水試驗(yàn)

排水坡度

也叫泛水坡度。衛(wèi)生間與陽(yáng)臺(tái)的地面，需要有一定的坡度，讓地面的水快速的流到地漏，以免角閥軟管等破損造成積水。簡(jiǎn)單的檢測(cè)方法是潑一盆水，看水是不是都流向地漏。

▲排水坡度不夠，導(dǎo)致積水


⑥墻體

承重墻、配重墻、剪力墻、非承重墻，這是裝修中出現(xiàn)頻率很高的一組詞。

承重墻

堅(jiān)決不能拆改。別砸承重墻，別聽(tīng)工長(zhǎng)忽悠砸承重墻，嚴(yán)重的情況是要被起訴的。如果不明白哪是承重墻，還是直接問(wèn)物業(yè)吧。

配重墻

也不能拆。一般是壓陽(yáng)臺(tái)的墻，叫陽(yáng)臺(tái)垛子。如果拆了，陽(yáng)臺(tái)可能會(huì)開(kāi)裂甚至垮塌。


剪力墻

剪力墻主要作用是水平抗震。不能拆除，拆除后會(huì)降低建筑的整體強(qiáng)度，造成危害。

非承重墻

一般來(lái)說(shuō)填充墻體或厚度為150mm的墻體可以拆除。再次提醒，涉及到拆建墻這類(lèi)施工，好拿著房屋施工圖，跟物業(yè)對(duì)一下，得到允許再進(jìn)行，安全第一。

⑦墻面

在裝修的時(shí)候，墻面的處理順序依次為：先滾涂界面劑，再找平，后耐水膩?zhàn)印，F(xiàn)在的膩?zhàn)樱€具有防水功能，推薦使用具有防水功能的膩?zhàn)印?/font>

界面劑

在鏟完了墻，在刮膩?zhàn)又埃枰趬Ρ谏纤⒔缑鎰！＝缑鎰┛梢造畛瓑w或鏟完墻皮后墻體表面的浮灰塵土等，同時(shí)增加后期所需要墻面找平的石膏或膩?zhàn)拥鹊慕Y(jié)合牢度，讓墻面涂刷更均勻持久。


▲刷界面劑

批嵌（刷膩?zhàn)?批膩?zhàn)?刮膩?zhàn)樱?/font>

膩?zhàn)又饕煞质腔酆湍z水。一般如果墻面凹凸不平，肯定是沒(méi)辦法刷涂料的。這時(shí)候，先用石膏找平，然后批膩?zhàn)樱瑸橄乱徊降耐苛鲜┕ぷ鰷?zhǔn)備。




墻固、地固

墻固也算得上是界面劑的一種。也是一種非常不錯(cuò)的墻面處理材料，能夠提高和改善墻面的附著力，使墻面密實(shí)，可以有效減少墻面的空鼓情況。

地固則是一種水泥地面密封處理的建筑涂料，它具有預(yù)防和減少地面起灰、揚(yáng)沙等作用。


▲墻固和地固

一底兩面

墻面處理好了，就可以刷漆了。一底兩面是指在刷乳膠漆的時(shí)候，涂刷一遍底漆，兩遍面漆。

底漆具有封閉性，而且不透水，刷了底漆可以很好把空氣中的水分和膩?zhàn)又械拟}化物隔絕開(kāi)，見(jiàn)不到面，也就不會(huì)發(fā)生反應(yīng)了。而且底漆有很好的附著性，可以與膩?zhàn)痈玫慕Y(jié)合，來(lái)作為面漆的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，還能節(jié)省面漆。


▲刷漆

墻面順平和墻面垂平

默認(rèn)的墻面找平方式是墻面找平是順平。順平的情況下，衣柜等較高的家具靠墻后會(huì)出現(xiàn)上下縫隙不一樣大，這種情況也很普遍。而垂平則需要額外收費(fèi)，費(fèi)用比較高，采取沖筋打點(diǎn)的工藝做法，保證墻面絕對(duì)垂直。

⑧地面

找平

就是將原不平的基層通過(guò)水泥砂漿或自流平材料進(jìn)行平整施工，以達(dá)到地板鋪設(shè)的基層標(biāo)準(zhǔn)，地面就是將原不平的基層通過(guò)水泥砂漿或自流平材料進(jìn)行平整施工，以達(dá)到地板鋪設(shè)的基層標(biāo)準(zhǔn)，地面。


▲找平

自流平

自流平近很火，也比較好懂，就是讓水泥自己流動(dòng)填平地面。普通自流平一般30元左右一平米。


▲自流平

⑨貼磚

薄貼和空鼓是貼磚的時(shí)候經(jīng)常出現(xiàn)的詞匯。

薄貼

跟傳統(tǒng)的瓷磚鋪貼方式區(qū)分開(kāi)來(lái)的，傳統(tǒng)的貼法，需要的水泥多且厚。薄貼則是使用專(zhuān)門(mén)的粘合劑。

薄貼粘接劑不超過(guò)5毫米，但需要墻面找平，所以墻面厚度未必變薄，可能會(huì)比貼磚厚。。但薄貼很少產(chǎn)生空鼓，非常牢固。薄貼比普通貼磚要費(fèi)勁，多花錢(qián)。


▲薄貼工藝

空鼓

主要是因?yàn)槭┕げ灰?guī)范。如果有空鼓的話，后期容易開(kāi)裂，鼓包，非常影響美觀，大的空鼓，還可能會(huì)脫落。

不僅貼的磚有空鼓，墻面基層也會(huì)有空鼓。